Площа ділянки - 45 соток (15 - акт, 30 - оренда), берегова лінія - 65 м, довжина - 70 м.
Ділянка з двох сторін омивається водою, має правильну конфігурацію, рівний ландшафт, на ділянці гарні сосни, сусідні будинки збудовані. Асфальтований під'їзд, усі комунікації, охорона 24/7, паркове освітлення, мальовниче тихе місце.